上一篇
什么是房产评估?兴化二手房评估费标准下一篇
兴化房产证丢失了在哪里补办?补办时间要多久对于如今的人们来说几年甚至是几十年的奋斗只为争得一席栖身之所。因此从攒钱、看房、选房到买房,每一步都都走得无诚惶诚恐,所以对涉及到买房的各个方面都无不关注,如如何选房,买房流程,收房注意事项等一系列所谓的各种攻略一一通读,为能成功买到好房子而打好基础。不过小编这里要说的则是买房过程中看似不重要但却是整个买房环节中最为关键缺一不可的一环——如何正确办理买房网签流程。
兴化买房网签的办理流程:
1、买卖双方达成购买意向后,由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经由买卖都双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。
2、申请备案的合同提交后,网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验,符合备案条件的,记载入登记薄,完成网上备案,生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。
3、备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同,但系统记录换手一次。
小编提醒,在签约时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。以上就是小编为大家介绍的买房网签办理流程及网签合同注意事项,希望能为您带来帮助。
责任编辑: liangchunmei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
兴化买房|均价6000-7000元/平米的这些楼盘
2泰州2022年1月新建商品房住房备案价公布!
32022年加强房产市场调控 完善城镇住房保障
4LPR报价|2022年1月1年期LPR利率下调至3.7%!
52022年兴化在售楼盘有哪些?房价多少?
62022年兴化二手房均价约11352元/㎡ 排名第
7江苏无锡稻香新村老旧小区改造 新增智慧车
8购房须知|兴化买房首付比例多少?首套房怎么
9兴化绿地世纪城怎么样?买房需要注意什么?
102021年南京高科商品房销售3.59万平方米 同
LPR报价|2022年1月1年期LPR利率下调至3.7%!
2022-01-20 15:11:47
兴化买房|均价6000-7000元/平米的这些楼盘值得买吗?
2022年兴化在售楼盘有哪些?房价多少?
兴化绿地世纪城怎么样?买房需要注意什么?
买新房要注意什么事项
兴化买房|均价6000-7000元/平米的这些楼盘值得买吗?
泰州2022年1月新建商品房住房备案价公布!
2022年加强房产市场调控 完善城镇住房保障体系!
LPR报价|2022年1月1年期LPR利率下调至3.7%!
2022年兴化在售楼盘有哪些?房价多少?