买房故事:通州限购后 顺义商住潜力大

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姓名：尹女士

年龄：中青年

籍贯：非京

5月7号，尹女士与爱人报名参与了搜狐看房团顺义线，在看过几个楼盘之后最终决定入手国门智慧城。“住惯大房子了，感觉这个80平米的loft其实还是有点小的，不过我们看重的是项目的投资价值，手头又正好有点闲钱，所以就排卡了。”尹女士办完排卡手续跟搜狐焦点的工作人员说。

家庭美满，才能事业有成

拥有一番足以自傲事业的尹女士，在外人看起来颇有些女强人的感觉。在外打拼这么多年，时间与世事的打磨并没有让她变得世故，反而更加精致典雅，知性而热爱生活。因此，尹女士不太喜欢别人用女强人来形容自己。在尹女士看来，如果没有家庭，生命就没有意义了。

在尹女士悉心调和下，尹女士的家庭也的确足够幸福美满。尹女士的爱人，是一位小有名气的艺术家，在圈子里面混得风生水起。相比于艺术圈普遍的浪漫感性，尹女士的爱人是一位少有的理性与感性兼而有之的艺术家。

“我先生比较理性，家里的大事小情，他拿捏得比我准，我也正好省心了。”尹女士对于爱人的判断力，坚信不疑。

“我觉得我做过最正确的决定，就是当初他求婚的时候，我决定相信他一辈子。果然，这半辈子了，一直没吃过亏。”尹女士说起爱人，总是一脸甜蜜，好像是个新婚不久的少妇。

尹女士的女儿也是一个足以让她骄傲的话题。跟大部分在外国上高中的孩子不同，尹女士的女儿是主动要求出去的。在国内的时候，尹女士的女儿一直是尖子生，从小学一直到初中，学习问题上从来没让尹女士费心过。虽然中考成绩完全可以上一个排名相当靠前的市重点，但是尹女士的女儿有更大的梦想。

“她觉得在外国上高中，外语能够更加地道，对语言理解的越深，对那个国家文化的理解也就越深......这么小就一个人在外国，又是女孩子，当家长的肯定不舍得，但是孩子自己提出来了，我们总不能拦着吧。好在我经常会过去看她，看她在那边成绩还是那么优秀，自己生活上一切井井有条，我也就不那么揪心了”尹女士提到孩子，言辞话语间的母爱似化不开的蜜糖。

投资潜力无限，看好项目未来

具体到项目，尹女士主要看重的是国门智慧城的未来升值空间。“我实际上是第一次接触loft，以前买房从来没接触过这种户型。我跟我先生看了看这个房子，看完之后他就说了一句，这房适合投资。”爱人的一锤定音，是促使尹女士最终决定入手国门智慧城的关键因素。

尹女士手里有点闲钱，原本想在通州购置一套商住房用以投资，但是由于通州限购措施，只能在通州周边寻找。顺义区紧邻通州，又拥有空港优势，自然成了尹女士的第一选择。国门智慧城项目紧邻后沙峪米就是后沙峪交通枢纽，因此交通十分便利。

最关键的是，这是国门智慧城的首盘，价格上极具竞争力。根据周边楼盘首盘与二期三期的价格差距来看，国门智慧城的升值是有保障的。

周边配套齐全也是尹女士中意国门指挥城的一个因素。项目引进了乐途空间、国门一号家居总部，南侧还有沃尔玛山姆会员店，生活上相当便利。

“我感觉未来这边人气养起来了，离着地铁、公交枢纽又这么近，肯定不愁租，或者如果未来不想要了，出手也很容易。”说到项目的未来，尹女士一改知性端庄的说话风格，整个人透着精明与干练。

“之前我也了解了一下顺义的楼市，发现在售的小户型着实不多，叫得上名的就三个，艾迪城，国门智慧城，旭辉26街区。另外两个我也都考虑过，不过我认为另外两个都没有国门智慧城有优势。先说旭辉26街区，这两个项目其实区位因素差不多，选择国门智慧城更多的还是出于我个人原因吧。我住惯了大房子，不太喜欢小房子，旭辉26街区那边的户型偏小，我不太喜欢。其实我觉得国门智慧城的户型也还小，但是，置业管家说，LOFT这种户型基本上都是相对偏小，这个80平的就已经属于大loft了。”

“再说艾迪城，艾迪城这个项目我其实挺看好的，区位相对更好，周围商业配套更加成熟，人气更旺，听说卖的也特好。但是，考虑到我是准备投资，4万这个价位未来上涨空间有限，而且从资金上我也有些吃力。”

“其实我认为现在的国门智慧城，还是属于的，未来有足够的上涨空间。”

跟靠谱的媒体，买喜欢的房子

最后被问到尹女士是怎么跟随搜狐焦点结缘的，尹女士颇显无奈。“之前也跟别的媒体接触过，但是他们了解到我的经济情况以后，一直在给我推荐别墅项目，经常会有地产商的业务员跟我联系，感觉有点被打扰了。”

原来，尹女士住在望京地区，现在的住房240平米。以前家里老人、孩子都住在一起，240平的房子并不显空。最近孩子在外国留学，老人也不过来住了，再加上尹女士爱人工作室在市内，忙起来经常只能回市里面的那个家。现在这个240平米的房子只有尹女士一个人住。所以，尹女士与爱人商量，原本打算把现在住的这个房子卖了，加上手上的闲钱，正好能够入手一套还算不错的别墅。

“不过我不太喜欢别人催着我去干什么，不胜其烦的时候，我也去看过几个项目，也的确有不错的，但是这种购房体验，我很不喜欢。”尹女士觉得，买房除了考虑项目本身，购房体验也很重要。

“我的一个朋友就是一直跟着佳爷买房，已经买了好几套了，反应都不错。前几天她推荐我关注咱们搜狐焦点北京站的微信，我在微信上看到有顺义线的看房团，我就报名了。咱们搜狐焦点的同事很积极的跟我沟通看房团集合的时间、地点信息。后来，在大巴上一直给我们介绍楼市情况、政策变化，周围项目的价格走势，虽然我之前也有了解，但是听专业的置业管家讲解以后，我感觉信息更加立体了。决定要买以后，置业管家跟我们深入沟通自身情况、预算总额等信息，帮我们分析、解读，给我们推荐合适的户型。全程服务，任何我们可能出现的需求，置业管家都一一想到了。整个购房过程十分愉快。”

“买房就应该买自己喜欢的，而不是买别人认为你应该喜欢的。”在最后，尹女士说了这么一句略显拗口却细思有意的话，作为总结。